華遠地產上半年營收38億 西紅門項目擬明年開工
日前，華遠地產公佈半年報，稱上半年公司完成銷售簽約額 22.06 億元，同比增長 27.4%，實現營業收入 38.24 億元，同比增長 137.14%。
毛利率下降22.35%
雖然業績大幅增長，然而華遠地產上半年的營業成本較上年同期增加瞭229.34%，導致毛利率減少瞭22.35 %，半年報解釋稱，由於北京銘悅園項目中的安置房、限價商品房及部分普通商品住宅和商業竣工結算結轉收入，使得營業成本也大幅增加。
據悉，項目位於北京市通州區梨園鎮，總建築面積 40.2 萬平方米，功能為住宅、商業，住宅中包含定向安置房及限價商品房合計總建築面積 19 萬平方米，項目累計銷售率已超過 83%。
報告還顯示，上半年公司實現開復工面積 205.4 萬平，同比增長 45.26%，其中新開工 29.6 萬平，竣工 32.4 萬平。
新增大興西紅門地塊
對於2014 年上半年的房地產市場狀態，其董事會報告稱，短期的調整有利於房地產市場未來能夠更加健康平穩的發展，公司對房地產行業發展前景仍保持謹慎樂觀。
在土地儲備方面，今年上半年公司新增瞭北京大興西紅門項目。目前，土地儲備規劃建築面積約 16.7 萬平方米(含地下嘉義溪口農地貸款面積)，半年報稱，下半年新開工面積，可銷售資源都將增大，預計銷售簽約也會大幅增長。
據悉，大興西紅門項目，是華遠地產2014 年 5 月獲取的項目，總建築規模約 16.7 萬平方米，功能為商業，目前正在進行規劃方案設計和前期手續辦理等工作，計劃 2015 年開工。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/10322872233.shtml
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