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機構:北京高端住宅季度成交均價環比漲幅超兩成
??4月9日，房地產服務營運商戴德梁行發佈北京高端住宅連江縣個人信貸推薦市場的季度成交情況。2014年12月至2015年2月，北京住宅銷售市場仍呈現小幅回暖態勢，成交量價均有所上漲。
??期內，雖然時值春節長假，但北京住宅銷售市場仍呈現小幅回暖態勢，成交量價均有房屋信貸增貸缺錢急用哪裡借錢所上漲。北京市新建商品住宅(不含保障性住房)銷售面積240.89萬平方米，環比上升5.40%，同比大幅上漲62.91%；成交均價每平方米25437.00元，環比上漲5.53%，同比下降6.35%。
??值得一提的是，期內高端住宅市場供應量大幅增加，同時成交也較為旺盛，成交價格環比漲幅明顯。數據顯示，本季度北京高端商品住宅平均成交價格為每平方米71612.36元，環比上漲22.88%；成交面積279279.33平方米，環比小幅下降1.60%。
??分物業類型而言，本季度高端公寓項目大多以高價成交，帶動整體成交均價大幅上漲至每平方米77950.59元，環比大升30.03%。成交面積環比下降7.55%，至207277.00平方米；另外，別墅類產品本季成交量亦明顯上漲，成交面積達72002.33平方米，環比升20.77%，但成交均價相對平穩，環比僅上漲2.64%，達到每平方米53366.13元。高偉
??經濟參考報高偉
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08125992086564208161706.shtml
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