前三季萬科綠地銷售額破千億
盡管三季度全國主要城市房地產市場成交有所回落，但龍頭房企銷售業績繼續保持著較快的增長速度。據克而瑞(CRIC)發佈的《2013年前三季度房企銷售排行榜》顯示，萬科、綠地銷售額雙雙破千億元，恒大以1105.0萬平方米的銷售面積繼續領跑。
2013 年前三季度，萬科以1279.3億元的銷售額再度領銜榜首，同比增長33%。綠地以1012.0億元位居榜單第二位，同比增幅高達40%。中海盡管尚未完 成與中建的整合，業績也已達900.1億元，同比增長19%。此外，保利、恒大、碧桂園、萬達也表現突出，銷售額均超過500億元。除瞭恒大，綠地和萬科 的銷售面積也在1000萬平方米以上，分列銷售面積排行榜的第二和第三位。
9月多地房價漲幅超兩位數
按照中國指數研究院10月1日發佈的《2013年9月中國房地產指數系統百城價格指數報告》，9月份北京、深圳、廣州新建住宅價格指數同比漲幅均超過瞭20%。而實際交易價格可能超過瞭統計的漲幅。
今 年4月，廣州市國土房管局下發瞭《關於落實廣州市房地產市場調控政策加強房地產市場監管的通知》，要求全面執行商品住宅預(銷)售價格網上申報制度。原則 上，舊盤的新貨不能超過前一期的售價。新盤的價格不能高於所在區域去年的成交均價，中心城區2萬元/平方米以上的房子嚴格限制網簽。實際上，如果扣除郊區 盤"拉低"的因素，廣州中心六區的漲幅更加明顯，大部分區域漲幅已達三成。
北上廣深集體飆漲，一些核心二線城市也牛氣沖天。廈門近年來漲勢直追一線城市，8月，該市房價同比漲幅高達14.9%。此外，鄭州、沈陽、福州的漲幅也都過瞭兩位數。
一線城市成交價同比漲超23%
今 年國慶黃金周期間，北京、上海、廣州以及深圳的樓市量價紛紛上揚，初步統計，一線城市的成交價同比平均上漲超23%。與此同時，中國指數研究院近日公佈數 據顯示，9月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10554元/平方米，環比8月上漲1.07%。這也是自2012年6月以來連續第16個月環比上 漲，其中79個城市環比上漲，21個城市環比下跌。
由於進入"金九銀十"旺季，樓市持續升溫。截至9月底，北京住宅成交量已超過去 年全年，在去化壓力不大的情況下房企擁有更多市場定價權，通過高價加推、減小優惠力度等方式提價；需求方面，在"國五條"、"房價調控目標"等政策效應逐 漸弱化的趨勢下，市場上漲預期漸濃，購房者結束觀望並加快入市；土地市場方面，北京、上海、天津等城市接連出現高溢價地塊，蘇杭等地高價地爭奪戰等現象繼 續升溫。在市場整體形勢上行、地價上漲等因素帶動下，百城價格指數持續上漲且漲幅再次突破1%。南方日報記者許蕾
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/092原車增貸信貸年息借貸增貸轉貸03628519.shtml
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