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今年大連四區住宅成交31438套
比去年多賣5374套 增幅達20%
統計數據顯示，今年截至12月22日，大連市內四區(中山、西崗、沙河口、甘井子)住宅類房源共成交31438套，較去年同期增加瞭5374套，增幅為20.62%；成交面積約為2830494平方米，增幅達23.11%。
一年來，剛需剛改購房者紛紛置業，成交爆棚成就瞭上揚的成交曲線。樓市熱度上升的狀態表現明顯，許多項目開盤就銷售火爆。從各月成交量來看，2013年並不像2012年一樣，出現明顯淡季，全年各月銷售波動並不十分明顯。以往開年初成交普遍呈現不溫不火的局面，可是2013年開年即出現小高峰，整年銷售最高峰出現在6月，而傳統銷售旺季"金九銀十"卻稍顯乏力，銷售成績平平。
某網站數據監控中心監控數據顯示，截至2013年12月22日，大連四區商品住宅共計成交31438套，各區商品住宅成交套數是：中山區1664套，占比5%；西崗區1335套，占比4%；沙河口區2799套，占比9%；甘井子區25640套，占比82%。
2013年大連四區成交面積共計約2830494平方米，甘井子區的成交面積最大，為2255214平方米，占總體的成交面積約80%；其次分別是沙河口區，為279902平方米；中山區成交面積為182838平方米；西崗區成交面積為112540平方米。
2013年上半年樓市呈現"昂首行情"，淡水信貸房貸激起新一輪調控的呼聲，新"國五條"應時而生。"二套房首付提高"、"限購"政策等調控措施讓樓市應接不暇；而到瞭下半年，"限購"依然不松懈，加上房產稅推出在即以及各個城市相繼推出樓市新房子信用貸款利息利率多少免費諮詢試算政，讓今年的樓市註定繁忙。大連樓市在眾多變化中並未出現大起大落，呈現出穩中有升的局面，剛需房源充足的供應量讓各大開發商競爭更為激烈，同時業內人士普遍對明年房地產市場預期保持樂觀情緒。
半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-28/08332556784.shtml
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